Kan plastering av glassfibernett gi deg en sprekk-gratis belegg på gamle bygningsfasader?

 

Vet du hva jeg hører hele tiden? Noen ringer meg og sier "malingen flasser på bygningen min, kan du bare skrape den og legge på et nytt strøk?" Og jeg må fortelle dem det – det er ikke så enkelt.

 

Hadde en fyr for noen år siden. Eide en 15- år gammel bygård. Fasaden var et rot – sprekker overalt, maling som flasset i ark, vann som kom inn hver gang det regnet. Han hadde allerede malt den to ganger de siste fem årene. Begge gangene sprakk den nye malingen i løpet av måneder. Han var frustrert. Sa til meg: "Bare fortell meg hva som skal til for å få det til å vare denne gangen. Jeg er lei av å gjøre dette hvert annet år."

 

Jeg så på bygningen. Gikk rundt den. Banket på veggene. Og jeg sa til ham – vi kan gjøre det riktig, men det er ikke bare maling. Du må forsterke det hele med noe sånt som plastering av glassfibernett.

 

Sprekkene du ser på overflaten? De er ikke problemet. De er symptomet. Det virkelige problemet ligger under – bygningen har vært i bevegelse i årevis. Varme, kulde, fuktighet, vind, setning. Det hele legger opp. Det gamle belegget har mistet sin fleksibilitet, og underlaget under har mikro-sprekker du knapt kan se. Hvis du bare maler over det, vil disse sprekkene komme rett igjennom. Jeg har sett det skje flere ganger enn jeg kan telle.

 

Den bygningen endte vi opp med å gjøre hele greia – fjernet den gamle malingen, reparert de skadede områdene, og deretter lagt ned et helt lag med polymer-modifisert mørtel med nettet innebygd i det. Deretter et sluttstrøk på toppen. Fem år senere? Fortsatt crack-fri. Eieren fortalte meg at han skulle ønske han hadde gjort det på den måten første gang.

 

Nå har jeg ikke alltid trodd på å bruke mesh på hver kvadratmeter av en fasade. Tidlig prøvde jeg å kutte hjørner – bare maske de store sprekkene, lappe resten og male. Tenkte at det ville spare kunden penger og spare meg tid.

 

Fungerte ikke.

 

Omtrent åtte måneder senere ble jeg oppringt. Hårfeste sprekker over alt. Overalt hadde jeg ikke lagt nettet. Stedene der jeg la den – de var fine. Men resten av belegget hadde sprukket rett gjennom malingen.

 

Jeg måtte gå tilbake og gjøre om hele greia. Den jobben kostet meg det dobbelte av det jeg hadde sitert. Og jeg mistet en henvisning fra den klienten også.

 

Det var da jeg lærte: På gamle fasader masker du enten hele overflaten eller så gidder du ikke. Delvis forsterkning flytter bare problemet dit du ikke forsterket.

 

Så her er hva jeg gjør nå.

 

Først – og jeg kan ikke understreke dette nok – må du strippe det gamle belegget. Alt sammen. Jeg har sett gutter prøve å spare tid ved å bare skrape det løse og male over resten. Ender alltid dårlig. Det gamle belegget mister vedheft over tid, og det nye belegget tar det bare med når det faller av.

 

Deretter reparerer du underlaget. Fyll de store sprekkene, lapp de sprukkete områdene, fiks eventuelle løse eller hule flekker. Jeg bruker en polymer-modifisert reparasjonsmørtel til dette – den binder seg bedre og beveger seg med bygningen. Hvis det er sprekker som er bredere enn omtrent en millimeter, skjærer jeg dem til en V--form, fyller med fleksibelt fyllstoff og legger en stripe med netting over dem før det fulle-overflatelaget fortsetter.

 

Så kommer den kritiske delen. Du legger ned et lag med polymer-modifisert mørtel – omtrent 3 til 5 millimeter tykt – og mens det fortsatt er vått, trykker du nettet inn i det. Ikke bare legg den oppå – du må skyve den inn slik at den er helt innebygd. Jeg bruker en sparkel, jobber fra midten og utover, for å bli kvitt luftbobler og rynker. Nettet skal ende opp omtrent en-tredjedel fra overflaten – for dypt og det forsterker ingenting, for grunt og det vil vises gjennom finishen.

 

Når grunnlakken har herdet, legger du på finishbelegget – maling, stukk, hva enn du bruker. Nettingen gjør sitt arbeid i grunnlaget. Finishen må bare være dekorativ og værbestandig-.

 

La meg fortelle deg, ikke all mesh er den samme. For utvendige fasader trenger du alkali-bestandig nett. Vanlig glassfibernett vil brytes ned i sement-basert mørtel – det alkaliske miljøet spiser det opp. Jeg lærte det på den dyre måten også. Brukte feil mesh på en jobb en gang. To år senere hadde den falt fra hverandre inne i mørtelen.

 

Til de fleste fasadearbeider bruker jeg 130 til 160 gram per kvadratmeter, med 4×4 eller 5×5 millimeter åpning. Tyngre enn det er overkill for de fleste boligarbeid. Lettere enn det gir ikke nok forsterkning. Nettingen trenger også god strekkstyrke – minst 750 Newton per 50 millimeter i begge retninger. Det er standarden for utvendig arbeid.

 

Jeg har sett flere fasadefeil enn jeg vil innrømme. Her er det som vanligvis går galt.

 

Folk hopper over masken på materialoverganger – der betong møter murstein, eller der bygningen endrer form. Stress konsentrerer seg på disse stedene. Hvis du ikke forsterker dem, vil de sprekke hver gang. Jeg dobler alltid nettet ved overganger – et helt lag overalt, pluss en ekstra stripe på de svake punktene.

 

De overlapper ikke nettet ordentlig. Maskeskjøtene må overlappe med minst 100 millimeter, noen ganger 200 millimeter i hjørner og kanter. Hvis overlappingen er for kort, blir det leddet et svakt punkt. Jeg har sett fasader sprekke rett langs nettingsømmen.

 

De påfører mørtelen for tykk eller for tynn. For tykk, den krymper og sprekker når den tørker. For tynn, nettet er ikke helt innebygd. Jeg tar sikte på 3 til 5 millimeter – nok til å dekke nettet helt, men tynn nok til å herde uten å krympe.

 

Og de skynder seg med kuren. Mørtel trenger tid. I varmt vær tørker det for fort og sprekker. I kaldt vær tar det lengre tid. Jeg sjekker alltid produsentens anbefalinger og justerer timeplanen min deretter. Å skynde seg med kuren er en garantert måte å få tilbakeringing på.

Jeg gjorde en full fasaderenovering på en 12-etasjers bygård for omtrent seks år siden. Bygget tidlig på 2000-tallet. Det originale belegget sviktet overalt – sprekker, avskalling, vannskader. Eieren hadde allerede brukt en formue på lappejobber opp gjennom årene. Vi strippet det hele, reparerte underlaget og la på et helarmert beleggsystem med mesh. Hver kvadratmeter av den fasaden fikk netting. Hele jobben tok rundt fire måneder.

 

Det har gått seks år nå. Ikke en eneste sprekk. Eieren fortalte meg i fjor at det er det lengste belegget har vart på den bygningen.

 

Den jobben endret måten jeg tenker på fasadearbeid. Før det så jeg på mesh som noe du bruker på problemområder. Nå ser jeg det som grunnlaget for ethvert varig utvendig belegg.

 

Så kan du få et sprekkfritt-belegg på en gammel bygningsfasade? Ja – men ikke bare ved å male over sprekkene.

 

Du stripper det gamle belegget, reparerer underlaget, og forsterker hele overflaten medgipsing av glassfibernettinnebygd i et polymer-modifisert mørtelgrunnlag. Det tar mer tid og koster mer på forhånd. Men det varer. Og i lengden er det billigere enn å male om hvert annet år.

 

Jeg har gjort nok fasadejobber til å vite at det ikke finnes noen snarvei. Bygningene som varer er de der noen tok seg tid til å gjøre det riktig. De som sprekker er de der noen prøvde å spare noen kroner på forarbeidet.

Din samtale. Men jeg vet hvilken jeg foretrekker å sette navnet mitt på.